提示された条件は鵜呑みにしない
物件探しなどしていると、「あーもう少し、家賃安くなったらなー」とかいうことあることは多々あります。
これって交渉できます。
家賃か、敷金（保証金）、どっちか、もしくは、両方。まずは、聞いてみることです。
人気の場所は、なかなかできないかもしれません。逆に家賃吊り上げられたこともあります。
（保証金については、比較的交渉しやすいと思います）
保証金は、初期費用、家賃は、固定費として、なりますので、単価の低い、商売の場合、利益出るかどうかってところになるかもしれませんからね。
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